27 foto's beschikbaar

Verhuurd: Luchtenburg 124, 3328 AR Dordrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Aanvaarding Per maandag 1 april 2019
Status Verhuurd
€ 1.500,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Bent u gesteld op uw privacy en combineert u dit het liefst met een speelse en eigenzinnige indeling? Dan is deze verrassende woning, met zowel een patiotuin als een achtertuin, geknipt voor u!

Deze patiobungalow is uitermate geschikt voor mensen die een grote tuin een te grote belasting vinden. De patio en de achtertuin zijn gezellig, makkelijk te onderhouden en bieden optimale privacy. Dat g... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1981
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer H00480
Vraagprijs € 1.500,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg € 1.500,-
Servicekosten € 0,01
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per maandag 1 april 2019
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Bent u gesteld op uw privacy en combineert u dit het liefst met een speelse en eigenzinnige indeling? Dan is deze verrassende woning, met zowel een patiotuin als een achtertuin, geknipt voor u!

Deze patiobungalow is uitermate geschikt voor mensen die een grote tuin een te grote belasting vinden. De patio en de achtertuin zijn gezellig, makkelijk te onderhouden en bieden optimale privacy. Dat geldt overigens voor het gehele huis: 100% privacy gewaarborgd!

Doordat de garage is verbouwd tot slaapkamer kan er eventueel zorg verleend worden aan een inwonend kind of ouder of er kan desgewenst kantoor of praktijk aan huis gehouden worden.
Wat heeft deze woning u zoal te bieden?:
- 6 kamers;
- waarvan de slaapkamer op de begane grond beschikt over een praktische doucheruimte inclusief infrarood cabine;
- en waar u op de 1e en 2e verdieping nog een 4-tal slaapkamers tegenkomt;
- verder een patiogerichte eetkeuken, dé centrale plek in de woning;
- een tuingerichte woonkamer met oplopend plafond;
- een luxe vergrote badkamer;
- en een privé parkeerplaats voor de deur.
De aantrekkelijke indeling van de begane grond ziet u nergens in Dordrecht, behalve bij dit woontype waarvan er slechts een beperkt aantal gebouwd zijn. In feite bestaat de woning uit een voorgedeelte en een achtergedeelte (daar waar de woonkamer zich bevindt) waarbij de begane grond zich uitstrekt van de voorzijde naar de achterzijde van de woning met hiertussen een corridor en een beschutte patiotuin. De slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de 1e en 2e verdieping van het voorste gedeelte van de woning.

Al uw boodschappen kunt u doen in w.c. Sterrenburg en natuurgebied De Nieuwe Dordtse Biesbosch inclusief De Elzen, biedt u mooie recreatie mogelijkheden. Tevens is er een goede aansluiting op randweg N3, die de A15 met de A16 verbindt.

INDELING
Begane grond
- Voorportaal;
- Entree, gang met meterkast, toiletruimte en trapkast;
- Toiletruimte, met zwart/witte wand- en vloertegels, wit sanitair, hangcloset en hoekfontein;
- Woonkeuken met plavuizenvloer, schuifpui met toegang tot de patiotuin en corridor richting de woonkamer die achter de patiotuin is gesitueerd. De keuken is voorzien van een granietkleurig aanrechtblad, witte kastdeuren en diverse inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat met ‘Teppanyaki’ elektrische bakplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, quooker en een koel-/vriescombinatie;
- Slaapkamer I/werkkamer, gesitueerd aan de voorzijde met aangrenzend een badkamer/ douchegelegenheid. De slaap-/werkkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar, aluminium rolluik.
- Badkamer/douchegelegenheid grenzend aan slaapkamer I voorzien van een inloopdouche en een wastafel;
- Woonkamer voorzien van een schuifpui richting de achtertuin, glazen pui met zicht richting de patiotuin en woonkeuken, houtkachel en schuin oplopend plafond (Lessenaarsdak).

Eerste verdieping
- Overloop in L-vorm met stookkast trapopgang naar de tweede verdieping;
- Slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde, met schuifkastenwand over de gehele breedte incl. lichtlijst. Het plafond in deze kamer is schuin oplopend wat een ruimtelijk effect geeft;
- Slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 gesitueerd aan de achterzijde;
- Ruime badkamer, die in 2005/2006 is vergroot en luxueus is aangelegd met hardstenen vloertegels, witte wandtegels, glad stucplafond met inbouwspots, wit sanitair van het luxemerk “Joop” t.w.: extra groot ligbad, douchecabine/ inloopdouche, hangcloset, duo- wastafelmeubel, spiegelkastenwand en een designradiator. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
- Overloop;
- Slaapkamer 4, ruime zolderslaapkamer met dakkapel, dakraam, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en een drietal inbouwkasten.

BUITENSHUIS
- Voorportaal: afm.: 2.10 x 1.93 m.
- Patiotuin: afm.: 5.04 x 3.74 m.
- Achtertuin: afm. ca. 5.04 x 5.40 m., gesitueerd op het westen met achterom. Omheind met houten schuttingdelen en voorzien van een houten schuur.
- Vrijstaande, houten schuur: afm. 1.96 x 2.94 m.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Begane grond (plafondhoogte ca. 2.45 m.)
- Voorportaal: ca. 2.10 x 1.93 m.
- Toiletruimte: ca. 0.94 x 1.20 m.
- Woonkeuken: ca. 3.82 x 5.40 m.
- Slaapkamer I/werkkamer: ca. 2.72 x 3.35 m.
- Badkamer/douchegelegenheid: ca. 1.22 x 3.03 m.
- Woonkamer: ca. 5.70 x 5.40 m.

Eerste verdieping (plafondhoogte ca. 2.36 m.)
- Overloop: ca. 3.38 x 2.09/1.00 m.
- Slaapkamer 1, voorzijde: ca. 5.40 x 4.18/3.34 m.
- Slaapkamer 2, achterzijde: ca. 3.26 x 3.70/3.23 m.
- Slaapkamer 3, achterzijde: ca. 3.70 x 2.02 m.
- Badkamer, midden: ca. 3.26 x 3.03/1/20 m.

Tweede verdieping (nokhoogte ca. 3.18 m.)
- Overloop: ca. 0.80 x 0.92 m.
- Slaapkamer 4: ca. 5.08 x 4.39 m. (op vloerniveau 7.90 x 4.39 m.)

KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 5502, groot 176 m².

ALGEMEEN
- Dakisolatie, spouwmuren, gedeeltelijk isolerende beglazing;
- Begane grondverdieping vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing, eerste verdieping geheel enkel glas en tweede verdieping geheel v.v. isolerende beglazing;
- Betonpannendak;
- Betonnen vloeren;
- Hardhouten kozijnen;
- Kunststof kantelschuifpui op de begane grond;
- Wandafwerking door de gehele woning voorzien van spachtelputz.

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting elektra woning bestaat uit 8 groepen en een aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een cv-combiketel (Remeha Quinta, ca. 2006);
- Centraal mechanisch afzuigsysteem;
- Glasvezelaansluiting.

WAND- EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: Plavuizenvloer. Spachtelputz wandafwerking.
- Eerste verdieping: Laminaat vloerafwerking. Spachtelputz wandafwerking.
- Tweede verdieping: Vinyl vloerafwerking. Spachtelputz wandafwerking.

Recent bekeken